顺鑫颐和天璟·禧润（禧润园）已于10月20日取得预售许可预告，准许销售面积共计40631.27平方米。

一期产品推108-136㎡现房、洋房，111㎡三居清盘中，总价350万/套起。

二期产品为建筑面积约120㎡-220㎡全改善四居洋房产品，别墅为336-398㎡的联排产品，地上两层，地下两层，地上层高3.6米，地下层高3.45-3.9米，毛坯交房，目前价格待定。

二期地块总占地约2.4万㎡，建面5.6万㎡，容积率1.3，绿化率30%，总户数222户，其中洋房188套，别墅34套。户型图如下。

顺鑫颐和天璟·禧润位于顺义区牛栏山镇下坡屯村，牛栏山板块，紧邻潮白河，背靠金牛山。

医疗方面有北京中医院、顺义区医院、顺义妇幼、北京地坛医院顺义院区、中国人民解放军医院等多家高质量公立医疗机构。

教育资源有北京英国学校、德威英国学校、顺义国际学校、新京华国际学校、瑞典小学、顺义一中、杨镇一中、顺义二中、顺义三中、顺义八中、首师大附小、牛栏山小学、牛栏山幼儿园等众多学校，教育资源还算丰富。